Инвестиции в торговую недвижимость в начале года достигли абсолютного рекорда

Фото: Freepik По итогам первых трех месяцев 2026 года инвестиции в торговую недвижимость в России составили 62 млрд рублей, что в 5,5 раз выше показателя за аналогичный период прошлого года, и установили максимум для показателей первого квартала за все время.Об этом пишут «Ведомости» со ссылкой на предварительные данные консалтинговой компании CORE.XP.

Руководитель отдела инвестиций и рынков капитала компании Ирина Ушакова отметила газете, что общий объем вложений во все коммерческие объекты снизился на 18%, до 189 млрд рублей.

Резкий рост инвестиций в торговую недвижимость обусловлен одной крупной сделкой с комплексом «Метрополис» в Москве.

По данным NF GROUP, «ТПС недвижимость» купила этот объект площадью 205 000 кв. м у Balchug Capital за 60 млрд рублей. Но и без учета транзакции вложения в этот сегмент выросли на 6% год к году, уточнила Ирина Ушакова.

По оценке CORE.XP, доля вложений в торговые центры по итогам первого квартала составила 39%, увеличившись на 34 п.п. в годовом выражении. Последний раз доля инвестиций в торговую недвижимость выше 20% наблюдалась в первом квартале 2021 года и составляла тогда 26%.

***

Больше новостей и возможность поделиться своим мнением в комментариях в наших каналах в Telegram и MAX.

И подписывайтесь на итоговую рассылку самых важных новостей.